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        常見問題

        房屋糾偏加固的原則及糾偏方法有哪些?

        文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2021/10/28     瀏覽次數:    
              建筑物的傾斜多數是由于地基原因造成的,或是淺基礎的變形控制欠佳,或是由于樁基和地基處理設計、施工質量問題等,建筑物糾偏施工將影響地基基礎和上部結構的受力狀態,因此糾偏加固設計應根據現狀條件分析產生傾斜的原因,論證糾偏可行性,對上部結構進行安全評估,確認建筑物安全。如果建筑物的傾斜原因包括建筑物荷載中心偏移等,應論證地基加固的必要性,提出地基加固方法,防止再度傾斜。
               既有建筑糾偏加固方法可分為迫降糾偏和頂升糾偏兩類。
               △迫降糾偏是從地基入手,
               通過改變地基的原始應力狀態,
               強迫建筑物下沉;
               △頂升糾偏是從建筑結構入手,
               通過調整結構自身來滿足糾偏的目的。
               因此從總體來講,迫降糾偏要比頂升糾偏經濟、施工簡便,但遇到不適合采用迫降糾偏時可采用頂升糾偏。特殊情況可綜合采用多種糾偏方法。
               房屋糾偏原則
               1.糾偏前應對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結構、地基基礎、周圍環境、地質、水文等情況進行詳細調查定制周密的糾偏方案;
               2.應結合原始資料,配合補充勘查、補測,搞清地基基礎和上部結構的實際情況和狀態,分析、查清偏斜原因;
               3.進行糾偏設計時,應充分考慮地基土的剩余變形,以及因糾偏致使不同形式的基礎和周圍建筑基礎對沉降的影響;
               4.被糾偏建筑應具有一定的整體剛度,若剛度不能滿足糾偏要求,應先進行臨時加固。
               房屋糾偏方法
               1.壓樁掏土糾偏法
               壓樁掏土糾偏法,系在建筑物沉降大的一側用錨桿靜壓樁法先壓樁,并立即將樁與基礎錨固在一起,制止建筑物繼續下沉,然后在沉降小的基礎一側進行掏土,減少基礎底面下的承壓面積,增大掏土一側地基中的應力,使地基達到塑性變形,造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。
               靜壓桿樁掏土的糾偏方法,先在沉降較大的一側基礎底板上面打好孔,壓樁并用硫磺膠泥來接好樁,并使樁頂與筏基聯成整體作為其的支承點,使房屋一側的沉降處于穩定的狀態;房屋沉降較小的一側壓樁前同樣在基礎底板上面打孔,壓樁作保護樁。利用保護樁對孔內的深部土層進行沖水搗土形成孔穴。經過反復沖水排出泥漿,通過孔穴下沉使房屋逐步回傾,然后在井孔中填砂,壓入保護樁。
               2.頂升糾偏法
               頂升糾偏是通過鋼筋混凝土或砌體的結構托換加固技術,將建筑物的基礎和上部結構沿某一特定的位置進行分離,采用鋼筋混凝土進行加固、分段托換、形成全封閉的頂升托換梁(柱)體系。設置能支承整個建筑物的若干個支承點,通過這些支承點的頂升設備的啟動,使建筑物沿某一直線(點)作平面轉動,即可使傾斜建筑物得到糾正。若大幅度調整各支承點的頂高量,即可提高建筑物的標高。
               3.堆載法
               堆載壓重時,如果荷載是比較小的,但是因為底板下附加應力增加不大,但是在短期內效果不太明顯。并且堆物的運輸費用較高,并且占地面積也較大,以及因為底層住戶的搬遷,而造成了住戶不便和有危險。若荷載過大,則沉降過快,則要采取較為穩定的應急措施。
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